Hübsches Einfamilienhaus in Ruhelage (mit Wärmepumpe ausgestattet)

  • 750.000,00€
  • 134,68 m2
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Haus in Wien,Meidling 1120 | 1 Terrassen |

Hübsches Einfamilienhaus in Ruhelage (mit Wärmepumpe ausgestattet)

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend ein charmantes, freundliches Einfamilienhaus in Ruhelage des 12. Bezirks an. Neben der großzügigen Raumaufteilung bietet dieses - 1981 errichtete Haus - eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, neu installierte Wärmepumpe und schöne geölte Terracotta Fliesen. Ein Balkon über zwei Zimmer und ein zauberhafter Garten bieten darüber hinaus eine hervorragende Lebenssituation.  DIE WOHNFLÄCHE TEILT SICH WIE FOLGT AUF: EG * Wohnzimmer rd. 45,70 m² * Küche rd 9,58 m² * Diele rd 10,66 m² * WC rd 1,3 m² 1. STOCK: * ZI 1: rd. 20,8 m² * ZI 2: rd. 15,2 m² * Vorraum: rd. 9,4 m² * Badezimmer: rd. 8,15 m² * WC: rd. 4,0 m² * Abstellraum rd. 2,2 m² * Balkon: rd. 5,71 NUTZFLÄCHE KELLERGESCHOSS: * Technikraum; rd. 9,75 m² * Waschküche: rd. 12,01 m² * Wellness und Fitnessbereich: rd. 18,42 m² * Vorraum: rd. 11,34 m² ZENTRALE LAGE Die Ruhelage in Verbindung mit der Busstation 16A/Anbindung zur U1 sowie im Individualverkehr zu wichtigen Verkehrsverbindungen, ein weitreichendes Angebot an Schulen- und Kinderbetreuungseinrichtungen in fußläufiger Distanz, bieten ideale Bedingungen für Paare und Jungfamilien. Auch das Freizeitangebot im direkten Umfeld ist groß. Unweit vom Erholungsgebiet Steinsee, dem Technischen Park, dem Erholungsgebiet Wienerberg sowie dem City und Countryclub Wienerberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für alle Generationen. Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger aber auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Gastronomiebetrieben. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN FRAU BARBARA FORSTHUBER SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER 0676 920 66 40 [tel:06769206640] ODER PER EMAIL AN BF@BEFIRST-IMMOBILIEN.COM ZUR VERFÜGUNG.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt Details

Objekt ID: 11871873
  • Haus
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  •  0
  • Terrasse
  • 134,68 m2
  • Wohnfläche
  • 0,00 m2
  • Terrassenfläche


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